Departamento en venta en Arevalo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 230.000
+ ARS 145.000 de expensas

Departamento en venta en Arevalo · 3 ambientes

Venta departamento 2 dormitorios en moreno center

Mariano Moreno 500 · Arevalo, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Arevalo, 3 ambientes, 73 m², USD 230.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.151 contra USD 3.243 de la mediana (-2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 3.243
Mediana m²
74 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Arevalo

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Marcos Civaroli VENTA DEPARTAMENTO EN MORENO CENTER RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CON COCHERA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN CALLE MARIANO MORENO Ubicacion: Mariano Moreno 505, Cipolletti. El edifico MORENO CENTER está ubicado en uno de los principales accesos a la ciudad de Cipolletti a pocas cuadras del parque Rosauer, a 5 minutos del centro de la ciudad y a 15 minutos de la ciudad de Neuquén. ¿Cómo llegar? https: maps.app.goo.gl/5R816WPS29xMY1tG7 UBICADO EN PISO 4 UNIDAD FUNCIONAL 404 CARACTERÍSTICAS: El departamento cuenta con living comedor y cocina integrada, 2 baños, balcon. El dormitorio principal tiene su vestidor. El mismo cuenta con una cochera. Calefacción por losa radiante. Pisos de porcelanato, aberturas de PVC con doble vidrio hermético, amoblamientos de cocina y placares marca Reno, pre instalación para equipo de aire acondicionado. * Piscina climatizada, * 2 SUM completamente equipados con parilla y zona de sanitarios * Senda aeróbica al aire libre * Playroom * Galería de recreación semi • cubierta. * Seguridad las 24 horas. SUPERFICIES: SUP. CUBIERTA: 73,40 m2 SUP. TOTAL: 80,35 m2 AMENITIES * GIMNASIO * PARRILLA * SOLARIUM * SUM * PILETA PRECIO DE VENTA: USD 230.000 FORMA DE PAGO: CONTADO. * Las fotos son ilustrativas CONSULTE POR POSIBLE ENTREGA Y FINANCIACION Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con el Equipo RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.017.169/mes

Necesitas ingresos por $ 8.068.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
Spot!1 min · 57 m
Flor del Prado · Avenida Mariano Moreno 4161 min · 69 m
La Criolla · Avenida Mariano Moreno 3632 min · 118 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO.262 LOS PIONEROS · inicial/primaria · publica4 min · 272 m
ESCUELA PATAGONIA · inicial/primaria · privada6 min · 384 m
ESCUELA TALLER DE JARDINERIA MAIPUE · adultos · privada10 min · 614 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Maestra Guillermina Rodriguez3 min · 207 m
Plaza Escritores Cipoleños6 min · 372 m
Plazoleta Medicos Cipoleños6 min · 379 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD PERIFERICO DEL TRABAJO · centro de salud · publico12 min · 746 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CONSULTORIOS · centro de salud · privado12 min · 751 m
CENTRO DE SALUD PICHI NAHUEL · centro de salud · publico12 min · 757 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno 500, Arevalo, Cipolletti, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Arevalo

Busquedas relacionadas

USD 230.000
Departamento en venta
WhatsApp