alquiler
$1.100.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
12 de Septiembre · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 60.000 de expensas
Departamento en alquiler en 12 de Septiembre · 2 ambientes
Alquiler Depto 1 Dorm con Cochera
Lucio Mansilla al 800 · 12 de Septiembre, Cipolletti, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en 12 de Septiembre, 2 ambientes, 40 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.080.000). Con expensas el costo total es ARS 960.000, 23,8% por debajo del costo total tipico (ARS 1.260.000); las expensas pesan 6,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 5
- Mediana alquiler
- ARS 1.080.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 159.000
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 amb en 12 de Septiembre
Descripcion
PATAGONIA BIENES RAICES ALQUILA: Departamento 1 dormitorio con placard, baño completo.
Con cochera semicubierta.
Ubicación: Lucio Mansilla N°873.
Cipolletti .
Valor de alquiler mensual: $700.000 actualización trimestral por ICL. .
Requisitos para ingresar: – DNI y recibos de sueldo – 2 garantes con DNI y recibos de sueldo – Honorarios inmobiliarios – Depósito en garantía
• Sellado de Contrato .
Martillero y Corredor Público Nacional Mat N°281, CMyCPN
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 1.200.000· 10 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en 12 de Septiembre
- Mediana del barrio
- ARS 1.200.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- ARS 900.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en 12 de Septiembre es ARS 1.200.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Lucio Mansilla al 800, 12 de Septiembre, Cipolletti, Rio Negro
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