Departamento en alquiler en 12 de Septiembre · 2 ambientes

En Alquiler Departamento 1 Dormitorio con Cochera - B° Parque - Cipolletti

Saavedra al 800 · 12 de Septiembre, Cipolletti, Rio Negro

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 41 m²
Sup. total: 47 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en 12 de Septiembre, 2 ambientes, 41 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,2% por encima de la mediana del set (ARS 1.060.000). Con expensas el costo total es ARS 1.358.000, 7,8% por encima del costo total tipico (ARS 1.260.000); las expensas pesan 13,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 1.060.000/mes
Mediana expensas: ARS 160.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 4 propiedades similares

1 dorm en 12 de Septiembre

Descripcion

Departamento impecable ubicado en Edificio Barcelona en Barrio Parque de la ciudad de Cipolletti, con excelente acceso a la ciudad de Neuquén. Zona residencial totalmente consolidada con todos los servicios. Se compone de 1 dormitorio con placard, estar comedor con cocina incorporada con importante amoblamiento, balcón corrido, lavadero, baño completo y cochera descubierta. Terminaciones de calidad y excelente estado. Contrato 24 meses con ajuste cada 3 meses por IPC.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.080.000· 4 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en 12 de Septiembre

Mediana del barrio: ARS 1.200.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 1.200.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en 12 de Septiembre es ARS 1.200.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.