Departamento 1 ambiente en ventaen General Fernández Oro 270, Centro

GHIGGIA BENEITO Asesoría Inmobiliaria ofrece en VENTA departamento de 1 dormitorio en excelente ubicación céntrica de la ciudad de Cipolletti. Ideal para inversores que buscan una propiedad con excelente rentabilidad inmediata y sólida ubicación. UBICACIÓN Y ENTORNO • Dirección: Fernández Oro 270 (Complejo Mediterráneo). • A metros de calle San Martín y a 300 m de Plaza San Martín. • A 200 m de Av. Mengelle (rápida salida hacia el puente Cipolletti – Neuquén). • Cercano al Centro Cultural Cipolletti y zona comercial. • Vía de doble mano, semaforizada y con amplias vistas abiertas. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD • Superficie: 42,17 m² propios. • Piso: 7º Piso (Contrafrente con excelente orientación Norte y luz natural). • Dormitorio: Con placard compartimentado. • Estar / Comedor: Con pisos flotantes. • Cocina: Equipada con mesada de acero inoxidable, amoblamento bajo mesada, alacenas y termotanque. • Baño: Completo con ducha. • Climatización: Calefacción por calefactores individuales. DEL EDIFICIO • Edificio de PB y 7 pisos. • Expensas: $187.500 (septiembre 2026). INFORMACIÓN PARA INVERSORES (SITUACIÓN LOCATIVA) • Contrato vigente: Hasta el 30/04/2027 (se transfiere al comprador). • Último alquiler (Sept. 2026): $969.698,00. • Ajuste: Trimestral por IPC Neuquén. • Garantías: 2 garantes y depósito en garantía con pagaré. • Documentación: Listo para escriturar.