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Casa en venta en Lago Nahuel Huapi al 500, Las Calandrias
Casa en venta
USD 250.000
= $ 395,2 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Lago Nahuel Huapi al 500, Las Calandrias

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
219 m²
Sup. total
413 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Las Calandrias

Esta en lo normal

Pide USD 250.000, un 4% menos que lo normal entre los 15 casas de 4 habitaciones en venta en Las Calandrias publicados a menos de 10 cuadras de Lago Nahuel Huapi al 500.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.142lo normal · 1.1909141.401

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 260.714
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.408
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

VENTA | CASA DE 4 DORMITORIOS |Lago Nahuel Huapi 542, Cipolletti Excelente propiedad de 4 dormitorios, distribuida en dos pantas, ubicada en una zona residencial de Cipolletti. Se destaca por su cómoda distribución, ambientes funcionales y excelente estado de conservación. DISTRIBUCIÓN: Planta baja: • 1 dormitorio • Cocina • Lavadero • Amplio estar • comedor • Office • Garage • Baño • Ventanal con salida y vista al jardín Planta alta: • 3 dormitorios • Estar • Antebaño • Baño en construcción • Dormitorio principal con balcón CARACTERÍSTICAS • Superficie cubierta: 219,77 m2 • Superficie lote: 12,5 m x 33 m • Excelente estado de conservación • Ambientes amplios y luminosos • Iluminación natural en todos los espacios • Ventanal con persiana eléctrica y salida al jardín • Jardín • Depósito semicubierto para jardín de 5m2 • Altillo de depósito • Asfalto y conexión a la red cloacal CONDICIONES COMERCIALES: Valor de publicación: USD250.000 Se evalúan propuestas de contado (NO APTO CREDITO)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.245.121 por mes con ingresos de $ 9 M.

Con credito UVA$ 2.245.121/mes

Necesitas ingresos por $ 8.980.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lago Nahuel Huapi al 500

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza CGT) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 5 en la zona
Hogazas · Leandro N. Alem 18398 min · 490 m
Carniceria 1988 · Hipolito Yrigoyen 18919 min · 563 m
Estacion Margus · Hipolito Yrigoyen 172711 min · 722 m
Educacion · 6 en la zona
CENTRO EDUCATIVO PARA JOVENES Y ADULTOS · adultos · publica4 min · 272 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO. 14 “QUECHALEN AITUE” · inicial · publica10 min · 608 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO. 1 MANZANITAS · inicial · publica10 min · 614 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza CGT6 min · 363 m
Plazoleta Giacomo Alessandrini · Leandro N. Alem8 min · 487 m
Plaza de las Artes8 min · 514 m
Salud
3 CONSULTORIOS MEDICOS MEDINTT S.R.L · centro de salud · privado15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lago Nahuel Huapi al 500, Las Calandrias, Cipolletti, Rio Negro

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