P Proppies
Casa en venta en Las Calandrias
Casa en venta
USD 98.000
= $ 154,9 M
Cuota UVA desde $ 880.087/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Las Calandrias

Casa y Departamento

Lago Mascardi 663, R8324 Cipolletti, Río Negro, Argentina, Cipolletti, Rio Negro, Argentina. · Las Calandrias, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
200 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Las Calandrias

Conviene mirarla

Pide USD 98.000, un 51% menos que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en Las Calandrias publicados a menos de 10 cuadras de Lago Mascardi 663, R8324 Cipolletti, Río Negro, Argentina, Cipolletti, Rio Negro, Argentina..

51% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 613lo normal · 1.2441.850

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 56% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 198.974
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.394
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

OPORTUNIDAD EN BARRIO TRANQUILO Y CONSOLIDADO Buscas una casa cómoda, funcional y con potencial de renta? Esta propiedad lo tiene Ubicada en un barrio consolidado, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la vida en familia. La casa principal cuenta con: -2 dormitorios (originalmente eran 3 dormitorios, se amplió uno para mayor comodidad) -Living – cocina – comedor integrados, con buena distribución -Gran espacio cubierto multifunción: guardado de vehículos, quincho o espacio de reuniones -Pequeño patio delantero y patio trasero Además, la propiedad incluye un departamento de 1 dormitorio con detalles a terminar, ideal para: -generar renta -ampliar espacio familiar -convertir en oficina o estudio independiente Una propiedad con múltiples posibilidades, en una zona donde se respira tranquilidad y buena convivencia Consultanos para más información o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1519

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 880.087 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Con credito UVA$ 880.087/mes

Necesitas ingresos por $ 3.520.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 20,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
20,1% anual
Alquiler esperable
$ 2.600.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza CGT) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 10 en la zona
Hogazas · Leandro N. Alem 18398 min · 499 m
Carniceria 1988 · Hipolito Yrigoyen 189111 min · 698 m
Hereford Carniceria12 min · 770 m
Educacion · 13 en la zona
CENTRO EDUCATIVO PARA JOVENES Y ADULTOS · adultos · publica3 min · 210 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO. 14 “QUECHALEN AITUE” · inicial · publica5 min · 314 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL NRO. 24 · especial · publica7 min · 448 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plaza CGT2 min · 147 m
Plaza Hector Sirvente5 min · 299 m
Plaza Kristen Kristensen7 min · 426 m
Salud
3 CONSULTORIOS MEDICOS MEDINTT S.R.L · centro de salud · privado13 min · 850 m
CONSULTORIOS YUMBEL · centro de salud · privado15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lago Mascardi 663, R8324 Cipolletti, Río Negro, Argentina, Cipolletti, Rio Negro, Argentina., Las Calandrias, Cipolletti, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Las Calandrias

Busquedas relacionadas

USD 98.000
Casa en venta
WhatsApp