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Casa en venta en San Pablo · 7 ambientes
Casa en venta
USD 145.000
= $ 225,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Casa en venta en San Pablo · 7 ambientes

Casa Sobre Lote de 250 m² en Excelente Ubicación

YRIGOYEN AL 1400 · San Pablo, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
209 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Pablo, 7 ambientes, 209 m², USD 145.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,5% por debajo de la mediana del set (USD 208.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 694 contra USD 1.047 de la mediana (-33,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 208.500
Mediana precio/m²
USD 1.047
Mediana m²
198 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en San Pablo

Descripcion

Ubicada sobre calle Yrigoyen al 1400, a metros de Kennedy, en una zona residencial consolidada de Cipolletti. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 250 m² (10 x 25), con construcción existente en estado funcional, ideal para vivienda, reciclaje o inversión a futuro. Cuenta con ambientes amplios, buena distribución y un lote de dimensiones muy buscadas en el mercado. Zona con alta demanda habitacional, especialmente para unidades de 1 dormitorio, lo que le otorga un interesante potencial a mediano plazo. Una oportunidad para quienes buscan ubicación y proyección.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.279.107/mes

Necesitas ingresos por $ 5.116.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Pablo

Mediana del barrio
USD 178.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de las casas en venta en San Pablo es USD 178.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Pablo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

YRIGOYEN AL 1400, San Pablo, Cipolletti, Rio Negro

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