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Casa 7 ambientes en venta en YRIGOYEN AL 1400, San Pablo
Casa en venta
USD 145.000
= $ 230,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen YRIGOYEN AL 1400, San Pablo

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
209 m²
Sup. total
250 m²

Precio frente a los parecidos de San Pablo

Conviene mirarla

Pide USD 145.000, un 46% menos que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en venta en San Pablo publicados a menos de 10 cuadras de YRIGOYEN AL 1400.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 694lo normal · 1.2911.0941.450

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 269.816
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.190
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Pablo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicada sobre calle Yrigoyen al 1400, a metros de Kennedy, en una zona residencial consolidada de Cipolletti. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 250 m² (10 x 25), con construcción existente en estado funcional, ideal para vivienda, reciclaje o inversión a futuro. Cuenta con ambientes amplios, buena distribución y un lote de dimensiones muy buscadas en el mercado. Zona con alta demanda habitacional, especialmente para unidades de 1 dormitorio, lo que le otorga un interesante potencial a mediano plazo. Una oportunidad para quienes buscan ubicación y proyección.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de YRIGOYEN AL 1400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Islas Malvinas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 35 en la zona
El Molino · Hipolito Yrigoyen 14321 min · 60 m
El Mendocino · John Kennedy 2352 min · 123 m
Quillen · John Kennedy 1612 min · 141 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO. 33 S.S. JUAN XXIII · primaria · publica7 min · 448 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO. 1 MANZANITAS · inicial · publica8 min · 485 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.165 DR. LUIS AGOTE · primaria · publica10 min · 623 m
Espacios verdes · 30 en la zona
Plaza Islas Malvinas3 min · 170 m
Plazoleta Ciudad de Bahia Blanca · Leandro N. Alem4 min · 263 m
Plazoleta Jose Delfino · Leandro N. Alem4 min · 272 m
Salud · 12 en la zona
3 CONSUTORIOS ODONTOLOGICOS Y 1 CONSULTORIO MEDICO DE JUAN PABLO BONORIS · centro de salud · privado2 min · 125 m
3 CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA FONOAUDIOLOGIA Y TERAPIA OCUPACIONAL · centro de salud · privado3 min · 193 m
CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA AXIS CONSULTORIOS INTEGRALES · centro de salud · privado3 min · 213 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Pablo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Pablo esta hoy en una mediana de USD 272.500, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Pablo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 272.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
12 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Pablo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

YRIGOYEN AL 1400, San Pablo, Cipolletti, Rio Negro

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