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Casa 6 ambientes en venta en Puerto Belgrano 444, San Pablo
Casa en venta
USD 180.000
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Puerto Belgrano 444, San Pablo

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
400 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Pablo

Conviene mirarla

Pide USD 180.000, un 12% menos que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en San Pablo publicados a menos de 10 cuadras de Puerto Belgrano 444.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.125lo normal · 1.2769951.407

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 204.103
Tamaño normal
166 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.368
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Pablo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA • Casa en Cipolletti Puerto Belgrano 444 USD 180.000 – Apta Crédito NO CUENTA CON INSTALACION DE GAS Características: ️ 3 Dormitorios Garage cubierto pasante Patio seco con parrilla 1 Baño Cocina comedor ️ Living Lavadero Patio Hall de ingreso ️ Galpón Lote: 10 x 40 mts Muy bien ubicada Consultas: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Puerto Belgrano 444

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ciudad de San Juan) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 50 en la zona
Polleria Alem · Leandro N. Alem 11052 min · 102 m
Carniceria Avenida · Leandro N. Alem 12613 min · 167 m
Estacion Margus · 9 de Julio 10503 min · 183 m
Educacion · 39 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO CREAR · secundaria · privada2 min · 155 m
ESCUELA PRIMARIA CREAR - JARDIN CANGURITO - · inicial/primaria · privada2 min · 158 m
COLEGIO UMBRALES · inicial/primaria · privada3 min · 174 m
Espacios verdes · 33 en la zona
Plazoleta Ciudad de San Juan · Leandro N. Alem1 min · 87 m
Plazoleta Ciudad de La Rioja · Leandro N. Alem2 min · 101 m
Plazoleta Ciudad de Salta · Leandro N. Alem3 min · 178 m
Salud · 23 en la zona
CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA Y PSICOPEDAGOGIA - ESTIMULOS - · centro de salud · privado3 min · 190 m
CONSULTORIOS YUMBEL · centro de salud · privado4 min · 246 m
ODONTOLOGIA INTEGRAL Y ESTETICA · centro de salud · privado5 min · 306 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Pablo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Pablo esta hoy en una mediana de USD 272.500, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Pablo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 272.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
12 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Pablo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Puerto Belgrano 444, San Pablo, Cipolletti, Rio Negro

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