Casa en venta en Las Calandrias · 0 ambientes
Casa en venta
USD 261.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Las Calandrias · 0 ambientes

Casa en cipolletti - b° altos de la falda

Casa en Cipolletti - Altos de La Falda- Panamá al 2000 , Cipolletti · Las Calandrias, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
227 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Calandrias, 3 dormitorios, 180 m², USD 261.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,8% por encima de la mediana del set (USD 156.500). El m² sale USD 1.450 contra USD 1.023 de la mediana (+41,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 156.500
Mediana precio/m²
USD 1.023
Mediana m²
155 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Las Calandrias

Descripcion

CASA EN VENTA BARRIO ALTOS DE LA FALDA, CIPOLLETTI Casa en esquina, construida en dos plantas, lote de 224 m2 en esquina, sobre calles Panamá y Lago Guillelmo, frente a la plaza. Barrio consolidado, con construcciones nuevas, a pocos minutos del centro de la ciudad y con rápida salida hacia Neuquén por circunvalación y de ahí a ruta 22 por calle Julio Salto. Distribución: Planta Baja: -Living-comedor amplio y luminoso -Toilette -Cocina-comedor diario, también amplia -Habitación en suite (baño con ducha) -Entrada para dos vehículos con portón corredizo -Patio Planta Alta: -2 Habitaciones -Baño completo con bañera -Playroom (posibilidad de una cuarta habitación) -Terraza Pisos e porcelanato, aberturas de aluminio con DVH, calefacción por radiadores -Entrega pactada seña mediante -Recibe departamento / Vehículo a evaluar -Escrituración Inmediata Mat. 370 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.282.377/mes

Necesitas ingresos por $ 9.129.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Calandrias

Mediana del barrio
USD 143.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 261.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Calandrias es USD 143.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Cipolletti - Altos de La Falda- Panamá al 2000 , Cipolletti, Las Calandrias, Cipolletti, Rio Negro

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