Campo en venta en Cipolletti · 4 ambientes

Campo en venta en Cipolletti · 4 ambientes

Venta 4.8 Hectáreas con Casa - Cipolletti - Rio Negro

Venta 4.8 Hectáreas con Casa - Cipolletti - Rio Negro · Cipolletti, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
480.000 m²

Descripcion

Venta chacra 4.8 hectáreas 4 esquinas Cipolletti, Rio Negro Chacra con casa de tres dormitorios, un baño, living comedor, más galpón de 200 M2. Precio: USD 230.000 PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO 4esquinas.OR Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Oscar Rodriguez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de campo en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Cipolletti

El precio de campos en Cipolletti esta hoy en una mediana de USD 331.000, un 10,3% mas que en julio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de campos en Cipolletti

venta · USD
Mediana del segmento
USD 331.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Cipolletti.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta 4.8 Hectáreas con Casa - Cipolletti - Rio Negro, Cipolletti, Cipolletti, Rio Negro

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