Terreno en venta en General Roca

Terreno en venta en General Roca

Sargento Vidal

Loteo - Sargento Vidal · General Roca, Campo Grande, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
330.000 m²

Descripcion

Red Inmobiliaria Ingrid Rahn • Martillero y Corredor Público CM Y CPN MAT 694- Neuquén Capital -- 33 Hectáreas con loteo aprobado ubicadas en Sargento Vidal, en la provincia de Río Negro, General Roca. Este proyecto ofrece una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores. Con una superficie total de 330.000 M2, este amplio terreno es ideal para proyectos urbanísticos, gracias a su zonificación urbana que permite una amplia variedad de usos y desarrollos. El terreno cuenta con una medida frontal de 560 metros y una profundidad de 590 metros, proporcionando un espacio generoso para el diseño y planificación de un proyecto a gran escala. Metraje: • 330.000m² Totales • 560m de frente • 590m de fondo Detalles de Proyecto: • 750 lotes a partir de los 200m² • Servicios diponibles para avanzar con primer etapa • Excelente proyección y revalorización gracias a la Industria Energética y Petrolera. A favor: • Proyecto Aprobado, listo para avanzar • Chacras Desempadronadas • Se reciben ofertas Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 993.349 por mes con ingresos de $ 4 M.

Con credito UVA$ 993.349/mes

Necesitas ingresos por $ 3.973.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Congreso de Tucuman) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.128 · inicial · publica4 min · 250 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.137 · secundaria · publica7 min · 427 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 5 · adultos · publica7 min · 428 m
Espacios verdes
Plaza Congreso de Tucuman3 min · 216 m
Salud
PUESTO SANITARIO SARGENTO VIDAL · centro de salud · publico3 min · 173 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Roca

El precio de terrenos en General Roca esta hoy en una mediana de USD 33 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Roca

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 33/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en General Roca.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Loteo - Sargento Vidal, General Roca, Campo Grande, Rio Negro

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