Terreno en venta en General Roca

Terreno en venta en General Roca

Venta de Terreno en Parque Industrial Villa Manzano - Rio Negro

Ruta 7 Km 45 Villa Manzano -campo Grande Rio Negro · General Roca, Campo Grande, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
63.504 m²

Descripcion

VENTA de LOTES INDUSTRIALES de GRAN SUPERFICIE en el Corredor VACA MUERTA Ubicación estratégica| Parque Industrial Villa Manzano, Río Negro Una Inversión Clave para Empresas de Servicios y Logística. Ponemos a su disposición una Importante Propiedad fraccionada en lotes de gran superficie, ideales para el desarrollo industrial y logístico. Los lotes se encuentran estratégicamente ubicados en el Nuevo Parque Industrial de Villa Manzano, Provincia de Río Negro. Conectividad y Potencial: Ubicación Inmejorable: Situados sobre el Corredor de la Ruta Provincial 7 , el principal acceso desde Neuquén y Rio Negro a la zona de Añelo y Vaca Muerta. Destino Ideal: Perfectos para empresas de servicios petroleros, bases operativas, centros de distribución, y cualquier actividad vinculada al desarrollo energético de la región. Detalles de la Propiedad: Superficie: Lotes individuales de 5.5 hectáreas (55.000 m²), con posibilidad de adquisición en bloques para formar superficies mayores (hasta 10 hectáreas o más Frente de Ruta Exclusivo: Contamos con 3 lotes con frente directo sobre ruta de 150 metros cada uno, con fondos que varían entre 430 y 450 metros. (¡Ideal para gran visibilidad y accesos directos!). Documentación: La propiedad cuenta con Subdivisión de agrimensura y Título de Propiedad listo para ser transferido ¡Aguardamos su consulta para brindarle más información y coordinar una visita! Martillero y corredor Marcos Lopez TE: Ver datos 076 Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.235.038 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Con credito UVA$ 2.235.038/mes

Necesitas ingresos por $ 8.940.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 8 en la zona
CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO.125 COMBATIENTES DE MALVINAS · adultos · publica3 min · 193 m
CENTRO DE EDUCACION TECNICA NRO. 31 · secundaria · publica3 min · 198 m
ESCUELA DE FORMACION COOPERATIVA Y LABORAL NRO. 7 · especial · publica3 min · 198 m
Espacios verdes
Plaza Independencia5 min · 311 m
Plaza Damico9 min · 596 m
Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA CAMPO GRANDE · hospital/clinica · publico12 min · 776 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Roca

El precio de terrenos en General Roca esta hoy en una mediana de USD 33 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Roca

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 33/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en General Roca.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 7 Km 45 Villa Manzano -campo Grande Rio Negro, General Roca, Campo Grande, Rio Negro

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