Terreno en venta en General Roca
Terreno en venta
USD 270.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en General Roca

Terreno en villa san isidro

VILLA SAN ISIDRO - CAMPO GRANDE - RIO NEGRO , General Roca · General Roca, Campo Grande, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
62.201 m²

Descripcion

VENTA!!!! Oportunidad Inmobiliaria Estratégica: Chacra de 6.22 Ha sobre Ruta 151 Ubicación Premium | Conectividad Vaca Muerta | Potencial Multiuso Ubicación estratégica sobre la Ruta Nacional 151 (tramo Barda del Medio • San Isidro • Vidal). Esta propiedad se posiciona en el corazón del corredor logístico clave que conecta Catriel, Añelo y San Patricio del Chañar, convirtiéndola en un activo de altísimo valor para el sector corporativo, industrial y desarrollador. ???? Potencial de la Propiedad • Desarrollo Industrial y Logístico: Ubicación crítica y estratégica para bases operativas de empresas de servicios para Vaca Muerta. • Proyectos Comerciales y Turísticos: Excelente visibilidad y frente directo sobre una ruta de alto tráfico. • Desarrollo Residencial: Apta para loteos urbanos o complejos habitacionales. • Negocio Agroindustrial: Cuenta con 4.56 hectáreas de ciruelos en plena producción, generando ingresos activos. ???? Ficha Técnica • Superficie Total: 6.22 Hectáreas. • Acceso: Frente directo sobre asfalto (Ruta 151). • Estado: Propiedad al día, lista para transferir y desarrollar. NO DEJES PASAR EL MEJOR MOMENTO PARA INVERTIR!! CONTACTAME!!!! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de San Isidro) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Minimercado13 min · 825 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.300 · inicial/primaria · publica2 min · 132 m
Espacios verdes
Plaza de San Isidro1 min · 53 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN ISIDRO · centro de salud · publico2 min · 112 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Roca

El precio de terrenos en General Roca esta hoy en una mediana de USD 33 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Roca

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 33/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en General Roca.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

VILLA SAN ISIDRO - CAMPO GRANDE - RIO NEGRO , General Roca, General Roca, Campo Grande, Rio Negro

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