venta
USD 10.000
Terreno · 280m²
Casanovas · 280 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Casanovas
En Venta Terreno Castelli 2
Trabajo y Previsión y Andres Terzaga 0 · Casanovas, Rio Cuarto, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 289 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Casanovas, 289 m², USD 10.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 11.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 35 contra USD 44 de la mediana (-21,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 11.500
- Mediana precio/m²
- USD 44
- Mediana m²
- 261 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Casanovas
Descripcion
En venta terreno Castelli 2. Calle:esquina Trabajo y Previsión y Andres Terzaga.
Servicios: luz y agua Escritura.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 10.655
- Precio del aviso
- USD 10.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 242
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 50
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 363
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 87.487/mes
Necesitas ingresos por $ 349.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Trabajo y Previsión y Andres Terzaga 0, Casanovas, Rio Cuarto, Cordoba
