venta
USD 10.000
Terreno · 280m²
Casanovas · 280 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Casanovas
Terreno en Venta Castelli II
Andres Terzaga 1461 · Casanovas, Rio Cuarto, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 261 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Casanovas, 261 m², USD 11.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 10.000). El m² de lote sale USD 44 contra USD 36 de la mediana (+23,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 10.000
- Mediana precio/m²
- USD 36
- Mediana m²
- 280 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Casanovas
Descripcion
Terreno 261.09 m2 Servicios: electicidad y agua.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 12.253
- Precio del aviso
- USD 11.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 278
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 58
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 417
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 100.610/mes
Necesitas ingresos por $ 402.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Andres Terzaga 1461, Casanovas, Rio Cuarto, Cordoba
