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Terreno en venta en Villa Catalina
Terreno en venta
USD 32.000
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 50,6 M
Cuota UVA desde $ 287.357/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Catalina

Lote en Villa Catalina

RP E53, Córdoba, Argentina, Rio Ceballos, Córdoba, Argentina. · Villa Catalina, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Catalina

Esta en lo normal

Pide USD 32.000, lo mismo que lo normal entre los 74 terrenos parecidos en venta en Villa Catalina publicados a menos de 10 cuadras de RP E53, Córdoba, Argentina, Rio Ceballos, Córdoba, Argentina..

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 71lo normal · 7162

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 24% mas altas que lo normal
  • Lleva 159 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 32.143
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
68 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 66
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Catalina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Viví la tranquilidad y seguridad que buscás en Villa Catalina Lote en venta de 450 m², ubicado a metros del ingreso del barrio cerrado, con excelente accesibilidad y entorno consolidado. Perimetral, prácticamente plano y listo para proyectar la casa que imaginás. Escritura inmediata Seguridad y entorno natural Excelente ubicación dentro del barrio Ideal para vivienda o inversión Obra de gas paga Una oportunidad para construir en una de las zonas con mayor crecimiento de las sierras chicas. Consultanos y coordiná tu visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1735

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.096 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.096 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 287.357 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 34.096
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~0.5%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 287.357/mes

Necesitas ingresos por $ 1.149.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa Catalina

El precio de terrenos en Villa Catalina esta hoy en una mediana de USD 70 por m², un 5,2% mas que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Catalina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 70/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 86 avisos del segmento publicados en Villa Catalina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RP E53, Córdoba, Argentina, Rio Ceballos, Córdoba, Argentina., Villa Catalina, Rio Ceballos, Cordoba

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