Terreno en venta en Villa Catalina

Terreno en venta en Villa Catalina

Terreno en Venta Villa Catalina – 476 m² con Escritura y Serviciso Sobre Ruta E53

Villa Catalina - Rio Ceballos · Villa Catalina, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
595 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Catalina

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 65% menos que lo normal entre los 62 terrenos parecidos en venta en Villa Catalina publicados a menos de 10 cuadras de Villa Catalina - Rio Ceballos.

65% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 25lo normal · 71

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 65% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 61% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 42.500
Tamaño normal
517 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 65
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en Venta • Financio, en Villa Catalina Eco Catalina – 595 m² con Escritura y Servicios Completos sobre Ruta E53 Inmonegocios presenta gran lote en venta en Villa Catalina, barrio cerrado sobre Ruta E53 – Río Ceballos, ideal para quienes buscan invertir o construir su casa en un entorno natural y seguro. Precio U$s • Entrega U$s y 24 cuotas El terreno cuenta con 595 m² totales, – Manzana 01, Lote xx, orientación norte y con obra de gas paga y escritura. Villa Catalina se destaca por su entorno con arboleda autóctona, calles consolidadas, tendido eléctrico, red de agua potable, SUM, y un centro comercial en el ingreso al barrio. Gracias a su excelente ubicación, se encuentra a solo 25 minutos de Córdoba capital, 2 minutos de Río Ceballos, 5 minutos del aeropuerto y 10 minutos de Villa Allende. Una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria para quienes valoran la naturaleza, la seguridad y la conectividad. Ideal para construir una vivienda familiar o para desarrollo futuro en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor E53.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.982 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.102 por mes con ingresos de $ 536.409.

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.102/mes

Necesitas ingresos por $ 536.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
COLEGIO INSTITUTO SAN NICOLAS · inicial/primaria · privada12 min · 741 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Catalina

El precio de terrenos en Villa Catalina esta hoy en una mediana de USD 70 por m², un 5,2% mas que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Catalina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 70/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 86 avisos del segmento publicados en Villa Catalina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa Catalina - Rio Ceballos, Villa Catalina, Rio Ceballos, Cordoba

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