P Proppies
Terreno en venta en Villa Catalina
Terreno en venta
USD 29.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 45,6 M
Cuota UVA desde $ 259.264/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Catalina

Venta Terreno Villa Catalina - Campos Verdes

Villa Catalina · Villa Catalina, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
400 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Catalina

Esta en lo normal

Pide USD 29.000, lo mismo que lo normal entre los 104 terrenos parecidos en venta en Villa Catalina publicados a menos de 10 cuadras de Villa Catalina.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 73lo normal · 736280

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Lleva 159 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 29.000
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
105 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 67
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Catalina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA LOTE VILLA CATALINA, campos verdes, manzana 2 lote 34 CON ESCRITURA 400mtrs2. Mensura, conexión de agua y luz. Planos aprobados en el colegio de arquitectos por lo que cuenta con aprobación de la Muni y ambiente. Obra de gas paga 24/24 cuotas Tiene escritura. Mejoras Sacamos dos árboles con aprobación de ambiente Expensas al día Obra de gas cancelada USD29.000 INMOBILIARIA ALGAN BOMRAD Contacto: Ver datos / Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 30.900 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 1.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 259.264 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 30.900
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~0.5%
USD 145
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 259.264/mes

Necesitas ingresos por $ 1.037.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
COLEGIO INSTITUTO SAN NICOLAS · inicial/primaria · privada12 min · 741 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Catalina

El precio de terrenos en Villa Catalina esta hoy en una mediana de USD 70 por m², un 5,2% mas que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Catalina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 70/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 86 avisos del segmento publicados en Villa Catalina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa Catalina, Villa Catalina, Rio Ceballos, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Catalina

Busquedas relacionadas

USD 29.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop