Terreno en venta en Mza 9 Lote 42 1, Villa Catalina
Terreno en venta
USD 38.000

Terreno en ventaen Mza 9 Lote 42 1, Villa Catalina

Caracteristicas

Sup. total
476 m²

Descripcion

VENTA DE TERRENO – VILLA CATALINA | ETAPA ALTOS DE CATALINA Excelente oportunidad de inversión en Villa Catalina, localidad de Río Ceballos. •Lote 42 – Manzana 9 •Superficie: 476 m² •Dimensiones: 13,80 metros de frente x 34,50 metros de fondo Características destacadas: •Ubicado en un 'Cul de sac' (calle sin salida, ideal para familias con niños o para quien busca tranquilidad) •Terreno completamente plano. •Escriturado. •Obra de gas paga. •Excelente ubicación dentro de la etapa Altos de Catalina. •Ideal para vivienda permanente o inversión. Villa Catalina es un barrio en constante crecimiento, con amplios espacios verdes, entorno natural y rápido acceso a la ciudad de Córdoba. Precio: USD 38.000 Contacto: Consultanos para más información o para coordinar una visita. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.489 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.489 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 341.258 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.489
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~0.5%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 341.258/mes

Necesitas ingresos por $ 1.365.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa Catalina

El precio de terrenos en Villa Catalina esta hoy en una mediana de USD 70 por m², un 5,2% mas que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Catalina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 70/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 86 avisos del segmento publicados en Villa Catalina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Catalina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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