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Terreno en venta en Nuevo Rio Ceballos
Terreno en venta
USD 16.000
= $ 25,3 M
Cuota UVA desde $ 143.451/mes · ingresos $ 573.806
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Nuevo Rio Ceballos

Dueño Vende Lote 350 m² con Escritura en Lomas del Chañar E53

El Club del Chañar · Nuevo Rio Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
350 m²

Precio frente a los parecidos de Nuevo Rio Ceballos

Conviene mirarla

Pide USD 16.000, un 10% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Nuevo Rio Ceballos publicados a menos de 10 cuadras de El Club del Chañar.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 46lo normal · 5173

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 17.818
Tamaño normal
275 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 74
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Vendo Lote en Barrio Lomas del Chañar, barrio en pleno crecimiento ubicado sobre E53 al lado de Barrio Nuevo Río Ceballos y frente a rotonda de la estación Shell y Complejo de canchas de Padel. Lote plano mide 9,09x38,5 (350 m2) y está ubicado a una cuadra y media de la ruta sobre Manzana 141 calle Centaurea (calle 15). *Posee escritura individual. *Obra de gas natural abonada (obra de infraestructura en proceso). *Servicios de agua y luz. *Seguridad paga por vecinos. *Córdon cuneta. *Servicio de recolección de residuos. *Permiso de construcción y planos aprobados para vivienda de 90mts. (Ver ubicación exacta en mapa). El barrio cuenta con amplios espacios verdes, jardín de infantes, escuela primaria y secundaria y centro vecinal.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.048 en total: USD 16.000 del aviso mas USD 1.048 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 143.451 por mes con ingresos de $ 573.806.

Costo total realUSD 17.048
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~0.5%
USD 80
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 143.451/mes

Necesitas ingresos por $ 573.806/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Compras
Casa de carnes Avicola Rio Ceballos12 min · 799 m
Educacion
COLEGIO INSTITUTO SAN NICOLAS · inicial/primaria · privada5 min · 307 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica6 min · 411 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Club del Chañar, Nuevo Rio Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba

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