Terreno en venta en Colon
Terreno en venta
USD 28.000

Terreno en venta en Colon

Terreno en Centro de Rio Ceballos

C. Hipólito Irigoyen 87 · Colon, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
277 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colon, 277 m², USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 273,3% por encima de la mediana del set (USD 7.500). El m² de lote sale USD 101 contra USD 25 de la mediana (+304,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~73,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 7.500
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Colon

Descripcion

Terreno Estratégico en Venta – Centro de Río CeballosUbicación Privilegiada: Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Río Ceballos. El lote se encuentra ubicado en la zona céntrica, a escasos metros de la emblemática Plaza de Piedra, un sector consolidado que combina el movimiento comercial con el entorno natural característico de la ciudad. Características del Lote: Superficie Total: 277 m². Entorno: Zona de alto tránsito y gran visibilidad, ideal tanto para desarrollo residencial como para local comercial o consultorios. Topografía y Servicios: Terreno con excelente acceso a todos los servicios de la zona centro. Por qué elegir esta propiedad: Su cercanía a la plaza principal y a los puntos de interés más importantes de la ciudad garantiza una revalorización constante. Es el espacio ideal para quienes buscan construir en un entorno con identidad y cercanía a todo. Aviso Legal FIRMA Negocios Inmobiliarios – CPI 5373. La presente publicación es meramente ilustrativa y está sujeta a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. La información, medidas y descripciones son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación respaldatoria correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.834
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.964/mes

Necesitas ingresos por $ 979.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colon

Mediana del barrio
USD 25.900
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Colon es USD 25.900, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

C. Hipólito Irigoyen 87, Colon, Rio Ceballos, Cordoba

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