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Terreno en venta en Colon
Terreno en venta
USD 7.500
= $ 11,6 M
Cuota UVA desde $ 65.615/mes · ingresos $ 262.461

Terreno en venta en Colon

Venta Lote 300 m Barrio Terrazas del Rio - Rio Ceballos

Carlos Guastavino al 400 · Colon, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colon, 300 m², USD 7.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 73,2% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 101 de la mediana (-75,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 101
Mediana m²
277 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Colon

Descripcion

VENTA LOTE 300 METROS • BARRIO TERRAZAS DEL RIO • RIO CEBALLOS • Lote con pequeña pendiente • Buena vista • Calles consolidadas SERVICIOS • Agua • Luz DOCUMENTACION • Escritura Lote con árboles nativos Dirección: Carlos Guastavino 404 barrio Terrazas del Rio • Localidad de Rio Ceballos CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO CRISTIAN CÓRDOBA CPI 5205

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 7.992
Precio del aviso
USD 7.500
Escritura y honorarios~2%
USD 182
Sellos y tasas~0.5%
USD 38
Comision inmobiliaria~3%
USD 272

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 65.615/mes

Necesitas ingresos por $ 262.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. BARTOLOME MITRE · inicial · publica11 min · 722 m
ESCUELA BARTOLOME MITRE · primaria · publica11 min · 726 m
CEDER RIO CEBALLOS · adultos · publica15 min · 976 m
Espacios verdes
Rotonda 9 de Julio12 min · 797 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colon

Mediana del barrio
USD 25.900
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 7.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Colon es USD 25.900, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Carlos Guastavino al 400, Colon, Rio Ceballos, Cordoba

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