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Terreno en venta en Colon
Terreno en venta
USD 27.000
= $ 41,6 M
Cuota UVA desde $ 236.215/mes · ingresos $ 944.861

Terreno en venta en Colon

Gran Lote de Terreno a La Venta en Nuevo Rio Ceballos.

Manzana 134 · Colon, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colon, 500 m², USD 27.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,9% por encima de la mediana del set (USD 18.250). El m² de lote sale USD 54 contra USD 45 de la mediana (+21,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 18.250
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
475 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Colon

Descripcion

¡Oportunidad en Río Ceballos! Venta de Lote Superficie total: 500 m² Frente: 20 metros | Fondo: 25 metros Terreno plano y listo para construir Acceso rápido a estación de servicio Shell Zona tranquila y con excelente accesibilidad Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión Entorno natural, aire puro y vistas hermosas Muy buena ubicación, cerca del centro de Río Ceballos Consúltanos para más información o agendar una visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.768
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~0.5%
USD 135
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 236.215/mes

Necesitas ingresos por $ 944.861/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colon

Mediana del barrio
USD 25.900
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 27.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Colon es USD 25.900, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Manzana 134, Colon, Rio Ceballos, Cordoba

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