Terreno en venta en Colon
Terreno en venta
USD 18.500

Terreno en venta en Colon

Venta Lote Villa Catalina 400 m²

Ruta Provincial E53 S/N · Colon, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colon, 400 m², USD 18.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,3% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 46 contra USD 35 de la mediana (+33,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
435 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Colon

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Federico Saravia Lote en Villa Catalina – 400 m² * Lote de 400m². * Medidas: 10 metros de frente por 40 metros de fondo. * Ubicado en Villa Catalina, con excelente acceso por Ruta S23. * Cuenta con los pozos de cimentación ya realizados para un proyecto de construcción que no llegó a iniciarse. * Cesión de derechos posesorios, con una antigüedad de más de 20 años. * Una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en uno de los sectores con mayor crecimiento. * Precio: USD 18.500. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.712
Precio del aviso
USD 18.500
Escritura y honorarios~2%
USD 448
Sellos y tasas~0.5%
USD 92
Comision inmobiliaria~3%
USD 672

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 161.851/mes

Necesitas ingresos por $ 647.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Colon

Mediana del barrio
USD 25.900
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 18.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Colon es USD 25.900, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta Provincial E53 S/N, Colon, Rio Ceballos, Cordoba

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