alquiler
$4.500.000
Local comercial · 500m² · 5 Cocheras
Rio Ceballos · 500 m2 · hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Rio Ceballos · 4 ambientes
ARS 5.000.000
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Local en alquiler en Rio Ceballos · 4 ambientes
Excelente Salón Comercial – Gran Superficie y Múltiples Usos
Ruta Provincial E53 · Rio Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Rio Ceballos, 400 m² cubiertos, ARS 5.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Oportunidad comercial con excelentes características, ideal para empresas, concesionarias, showroom, gimnasio, depósito, salón de ventas o diferentes rubros.
La propiedad cuenta con: -️ Aproximadamente 400 m² de superficie aprovechable -️ Gran vidriera de aproximadamente 30 metros -️ Dársena con capacidad para 6 vehículos -️ 5,50 metros de altura de piso a techo -️ Baño masculino y femenino -️ Oficina en planta baja -️ Oficina en planta alta con cocina y baño -️ Electricidad monofásica y trifásica -️ Acceso lateral apto para el ingreso de vehículos de gran porte Un inmueble versátil, con excelente exposición y amplias posibilidades de adaptación según la actividad comercial.
Consultanos para más información y coordinar una visita.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 16.050.000
- Primer mes
- $ 5.000.000
- Deposito1mes
- $ 5.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 6.050.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 5.000.000
En 3 meses
~$ 5.253.032
En 12 meses
~$ 6.091.584
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 4.500.000· 3 avisos — este aviso pide 11% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
Victoria · Remedios de Escalada4 min · 276 m
El Titano14 min · 910 m
Mercado Central15 min · 979 m
Educacion
J.DE INF. S/N DE PAJAS BLANCAS · inicial · publica1 min · 6 m
COLEGIO LA SERRANA · inicial/primaria · privada14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+111011.1% total
- 16 de oct de 2026USD 4.500 → ARS 5.000.000+111011.11%
Ubicacion
Ruta Provincial E53, Rio Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba
