Casa en alquiler en Villa Catalina
Casa en alquiler
ARS 2.200.000

Casa en alquiler en Villa Catalina

🏡 CASA EN ALQUILER CON PILETA – VILLA CATALINA 📍 Barrio Privado Villa Catalina 3 domr 3 baños EXPENSAS BAJAS

Barrio Privado Villa Catalina – Zona E-53 1 · Villa Catalina, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Catalina, 3 dormitorios, 230 m², ARS 2.200.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 2.200.000/mes
Mediana m²
230 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Villa Catalina

Descripcion

🏡 CASA EN ALQUILER CON PILETA – VILLA CATALINA 📍 Barrio Privado Villa Catalina – Zona E-53, Córdoba. 💰 $2.200.000 mensuales Expensas: $160.000 ✨ ¡AMPLIA, MODERNA Y CON PILETA PROPIA! Casa de 2 plantas, ideal para disfrutar en familia, en un entorno natural y con seguridad las 24 horas. CARACTERÍSTICAS: • 3 dormitorios con placares. • Dormitorio principal en suite con vestidor. • 3 baños. • Amplio living comedor. • Cocina equipada con isla. • Quincho techado con asador. • Patio con pileta. • Balcón y terraza. • 230 m² cubiertos. • Terreno de 300 m². EQUIPAMIENTO: • Cocina eléctrica a inducción. • Horno eléctrico. • Caldera. BARRIO PRIVADO: • Seguridad 24 horas. • Espacios verdes. • Plaza. • Entorno familiar. CONDICIONES: • Contrato por 2 años. • Actualización trimestral por IPC. • Mes de depósito. • 3 garantes con recibos de sueldo (2 años de antigüedad). • Se analizan garantías propietarias. 📲 CONSULTÁ Y COORDINÁ TU VISITA. Georgina Morano – Asesora Comercial WhatsApp 351 755 0234

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.200.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Villa Catalina

Mediana del barrio
ARS 1.100.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 2.200.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Villa Catalina es ARS 1.100.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Catalina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Privado Villa Catalina – Zona E-53 1, Villa Catalina, Rio Ceballos, Cordoba

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