venta
USD 98.000
Casa · 95m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Rio Ceballos·3 amb · 2 dorm · 95 m2·publicada hoy
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Casa 3 ambientes en venta en Manuel Belgrano al 1396, Rio Ceballos
USD 75.000
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Casa en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Manuel Belgrano al 1396, Rio Ceballos
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 115 m²
- Sup. total
- 411 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Rio Ceballos
Pide USD 75.000, lo mismo que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Rio Ceballos publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Belgrano al 1396.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 652lo normal · 6524861.000
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 75.000
- Tamaño normal
- 115 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 917
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
URBANNI NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENTA – Casa de 3 Dormitorios en Río Ceballos | Zona La Quebrada Excelente propiedad ubicada en La Quebrada, a metros de Av.
San Martín, en un entorno natural privilegiado y con rápido acceso a comercios, servicios y transporte.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD .
Jardín con galería .
Living comedor amplio y luminoso, con gran ventanal y vista a las Sierras Chicas .
Cocina con bajo mesada, vista a las Sierras Chicas y segunda entrada independiente .
Tres dormitorios, dos de ellos con placard .
Patio con asador .
Habitaciones de guardado .
Garaje cubierto DETALLES DESTACADOS .
Propiedad en muy buen estado de conservación .
Excelente ubicación, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión .
Instalaciones de Agua RENOVADAS No pierda la oportunidad de vivir en un entorno natural único, con todas las comodidades de la ciudad.
Consúltenos para coordinar una visita. CPI 4964
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 79.912 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 4.912 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 79.912
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 673.536/mes
Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Manuel Belgrano al 1396
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Carniceria Tutty12 min · 790 m
Supermercado RC14 min · 905 m
Baguette14 min · 926 m
Educacion
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica12 min · 761 m
J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica12 min · 761 m
Salud
DISPENSARIO MUNICIPAL SALSIPUEDES DR. JULIAN OTROVSKY · centro de salud · publico13 min · 848 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD PBRO. SANTIAGO KUZMAN · centro de salud · publico14 min · 920 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rio Ceballos
El precio de casas de 3 ambientes en Rio Ceballos esta hoy en una mediana de USD 76.000, un 38,4% mas que en julio de 2026 y un 46,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Rio Ceballos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 76.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+46.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Rio Ceballos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Rio Ceballos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 147.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Rio Ceballos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Rio Ceballos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-31.5%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Rio Ceballos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Rio Ceballos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 291/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Rio Ceballos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Rio Ceballos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 122.205
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana de 54 avisos del segmento publicados en Rio Ceballos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Manuel Belgrano al 1396, Rio Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba
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