Casa en venta en Rio Ceballos · 4 ambientes

Casa en venta en Rio Ceballos · 4 ambientes

Casa en Venta - Rio Ceballos, Manantiales

Vendo Casa CON Pileta RIO Ceballos · Rio Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
1.400 m²
Antigüedad
14 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

LANZ BIENES RAÍCES VENDEMarilina Lanz CPI 8444 EXCLUSIVA CASA CON PILETA EN RESERVA NATURAL – PRIVACIDAD Y TRANQUILIDAD A MINUTOS DEL CENTRO Si soñás con vivir rodeado de naturaleza, en un entorno único y con la tranquilidad de saber que no tendrás futuras construcciones alrededor, esta propiedad es para vos. Ubicada sobre tres terrenos con escritura, dentro de una reserva natural consolidada, ofrece un espacio exclusivo donde no se permite nuevas edificaciones, garantizando privacidad permanente y una excelente calidad de vida. Además, se encuentra a tan solo 15 cuadras del centro. Construida sobre una superficie total de 1.400 m², la vivienda cuenta con 120 m² construidos y una distribución funcional que combina comodidad, amplitud y posibilidades de crecimiento. Características principales: 2 cómodos dormitorios 2 baños completos (principal con jacuzzi) Amplio living-comedor con excelente iluminación natural Cocina funcional Pileta Asador Paneles solares Cisterna con capacidad para 70.000 litros Perímetro totalmente alambrado con cerco olímpico Planos aprobados Con escritura 14 años de antigüedad Espacio con losa preparada para la construcción de un tercer dormitorio; actualmente utilizado como cochera La propiedad se destaca por su entorno natural privilegiado, amplios espacios verdes y excelente potencial de ampliación. Es ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad del campo sin resignar cercanía a los servicios y al centro urbano. Valor: USD 105.000 Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta hermosa propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 111.878 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 6.878 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 111.878
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Educacion
COLEGIO INSTITUTO SAN NICOLAS · inicial/primaria · privada3 min · 211 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica12 min · 769 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rio Ceballos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rio Ceballos esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 49,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rio Ceballos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Rio Ceballos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vendo Casa CON Pileta RIO Ceballos, Rio Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba

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