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Casa en venta en Ñu-Pora · 3 ambientes
Casa en venta
USD 129.000
= $ 203,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ñu-Pora · 3 ambientes

Casa en Venta en Río Ceballos 2 Dorm Apto Credito

SAN CARLOS · Ñu-Pora, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
550 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Ñu-Pora

Piden de mas

Pide USD 129.000, un 22% mas que lo normal entre los 24 casas de 2 habitaciones en venta en Ñu-Pora publicados a menos de 10 cuadras de SAN CARLOS.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.075lo normal · 8816621.069

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 149 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 105.739
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
60 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 900
Tardaron en salir
71 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA EN VENTA UBICADA SOBRE CALLE SAN CARLOS A POCAS CUADRAS DE LA AV SAN MARTIN BARRIO RESIDENCIAL 2 DORMITORIOS AMPLIO PARQUE CON PILETA Y ASADOR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 137.450 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 8.450 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.155.771 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 137.450
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~0.5%
USD 645
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.155.771/mes

Necesitas ingresos por $ 4.623.084/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Humberto Francia) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 11 en la zona
Mevak7 min · 471 m
Yerba Buena · Avenida San Martin8 min · 483 m
Marvill8 min · 506 m
Educacion · 13 en la zona
I.P.E.T.y M. N° 352 ALFREDO CAVALOTTI · secundaria · publica8 min · 543 m
ESCUELA MARIANO FRAGUEIRO · primaria · publica9 min · 546 m
J.DE INF. BARTOLOME MITRE ANEXO BARRIO LOZA · inicial · publica10 min · 652 m
Espacios verdes
Plaza Humberto Francia11 min · 681 m
Rotonda 9 de Julio13 min · 839 m
Plaza San Isidro13 min · 852 m
Salud
CENTRO VECINAL SAN FRANCISCO · centro de salud · publico8 min · 511 m
PUESTO AMUCHASTEGUI LA QUEBRADA · centro de salud · publico8 min · 511 m
PUESTO SANITARIO BARRIO LOZA · centro de salud · publico8 min · 511 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ñu-Pora

El precio de casas de 2 dormitorios en Ñu-Pora esta hoy en una mediana de USD 111.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Ñu-Pora

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 111.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ñu-Pora. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SAN CARLOS, Ñu-Pora, Rio Ceballos, Cordoba

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