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Casa en venta en Ñu-Pora · 3 ambientes
Casa en venta
USD 56.000
= $ 88,2 M
Cuota UVA desde $ 501.030/mes · ingresos $ 2 M

Casa en venta en Ñu-Pora · 3 ambientes

Dño Vende o Permuta Casa + Terreno X Propiedad en Cba Capital (Dpto, Casa, Galpón)

Juan José Paso 448 · Ñu-Pora, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
852 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ñu-Pora, 3 ambientes, 41 m², USD 56.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vendo o Permuto Casa y Terreno en excelente zona de Río Ceballos por Inmueble en Córdoba Capital de mi interés. Pago diferencia. Características de la propiedad: Casa tipo chalet, en el hermoso barrio Ñu Porá, construida sobre un terreno de 453 m2 (esquina) + Terreno colindante de 399 m2. Fácil acceso y cercano al centro comercial de Río Ceballos. Excelente entorno, seguro y tranquilo. Impuestos y servicios al día. Escritura inmediata. Servicios: Luz y agua Apto crédito. Sup Cubierta: 41 m2 Sup total: 852 m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.668
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~0.5%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 501.030/mes

Necesitas ingresos por $ 2.004.121/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ñu-Pora

Mediana del barrio
USD 87.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 56.000

El precio mediano de las casas en venta en Ñu-Pora es USD 87.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan José Paso 448, Ñu-Pora, Rio Ceballos, Cordoba

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