P Proppies
Casa en venta en Ñu-Pora · 2 ambientes
Casa en venta
USD 48.000
= $ 75,8 M
Cuota UVA desde $ 430.791/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Ñu-Pora · 2 ambientes

Casa Pequeña Ideal Para Renta Permanente o Fin de Semana

Riobamba s/n · Ñu-Pora, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ñu-Pora, 2 ambientes, 75 m², USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Pequeña casa de moderno diseño con vista a traves de ventanales que dan acceso al sol en otoño/invierno y a la frescura en el verano, tiene su terreno montañoso pero facil acceso con cochera y salida inmediata a la Avenida, esta ubicada a 4 cuadras de paradas de colectivos y comercios, entorno natural arbolado. Todos los servicios.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.144
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~0.5%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 430.791/mes

Necesitas ingresos por $ 1.723.162/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ñu-Pora

Mediana del barrio
USD 87.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de las casas en venta en Ñu-Pora es USD 87.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Riobamba s/n, Ñu-Pora, Rio Ceballos, Cordoba

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