Casa 10 ambientes en venta en Avenida Sarmiento 1200, Rio Ceballos

Casa 10 ambientes en ventaen Avenida Sarmiento 1200, Rio Ceballos

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
431 m²
Sup. total
11.145 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Rio Ceballos

Piden de mas

Pide USD 480.000, un 95% mas que lo normal entre los 7 casas de 4 habitaciones en venta en Rio Ceballos publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Sarmiento 1200.

95% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.114lo normal · 571359

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 95% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • 7 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 246.286
Tamaño normal
438 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en entorno natural con vistas privilegiadas –430 m² cubiertos sobre terreno de 11.145 m². Imponente propiedad ubicada en un entorno único, con vistas panorámicas a las sierras. Cuenta con 4 dormitorios amplios, uno de ellos en suite con bañera e hidromasaje, ubicado en planta alta junto a un acogedor estar con mirador. En planta baja, se desarrolla una cómoda cocina-comedor, luminoso living, lavadero independiente y excelente distribución de espacios. En el exterior, se destaca un gran parque arbolado, pileta de 10 mts, quincho ideal para reuniones y cocheras cubiertas. Una casa pensada para disfrutar la tranquilidad, el confort y la naturaleza En cuanto a lo constructivo: es antisismica, posee doble pared de ladrillo tradicional con cámara de aire interior, aberturas en aluminio con doble vidrio, rejas en todas las ventanas, el techo es de loza, con aislamiento de lana de vidrio, revestido en chapa pintada y toda la cañería de agua y gas es por termo fusion con caños Hidro 3. Con calefacción central Inversion Ideal para Spa o Complejo de cabañas. (por ordenanza Municipal, se puede construir en el lote 3 cabañas) Se encuentra en una de las calles principales, 3 min del centro de rio Ceballos y a 50 min del centro de cordoba. Escuelas, polideportivo a solo 5 min del lugar Recibe menor en parte de pago: departamentos en Córdoba Capital (Centro, Nueva Córdoba, General Paz), incluso con renta. Tambien puede recibir inmuebles en Carlos Paz y/o Valle del Golf ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Giuntoli Alejandra CPI 4171, Red LAINMO DE CÓRDOBA. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Ubicación Sarmiento 1200 Bº Otro

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 511.440 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 31.440 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.310.632 por mes con ingresos de $ 17,2 M.

Costo total realUSD 511.440
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.310.632/mes

Necesitas ingresos por $ 17.242.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Sarmiento 1200

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Humberto Francia) a 14 minutos.

Compras · 7 en la zona
Baguette11 min · 689 m
Supermercado RC11 min · 696 m
La Piramide12 min · 768 m
Educacion · 5 en la zona
J.DE INF. MARIANO FRAGUEIRO · inicial · publica11 min · 683 m
I.P.E.M. Nº 144 MARIANO MORENO · secundaria · publica12 min · 739 m
C.E.N.M.A. RIO CEBALLOS · adultos · publica12 min · 755 m
Espacios verdes
Plaza Humberto Francia14 min · 899 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rio Ceballos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rio Ceballos esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 49,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rio Ceballos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Rio Ceballos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Sarmiento 1200, Rio Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba

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