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Departamento en venta en Barrio Bernal · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 330.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 513,9 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,7 M

Departamento en venta en Barrio Bernal · 4 ambientes

Departamento Venta Bernal Centro

Castro Barros 33 · Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Bernal, 4 ambientes, 300 m², USD 330.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Exclusivo departamento de 4 ambientes Distribuido en dos plantas. En la planta principal cuenta con un amplio living comedor, cocina comedor independiente, toilette de recepción y lavadero. En la planta alta se encuentran tres dormitorios de grandes dimensiones, todos en suite.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.919.319/mes

Necesitas ingresos por $ 11.677.276/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.550/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Bernal

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
71
Esta propiedad
USD 330.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Bernal es USD 115.000, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Castro Barros 33, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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