Terreno en venta en Lagos de San Eliseo
Terreno en venta
USD 100.800

Terreno en venta en Lagos de San Eliseo

Lote en Lagos de San Eliseo – Excelente Ubicación y Entorno Natural - Ubicación Golf

Lagos de San Eliseo \u002d Presidente Perón · Lagos de San Eliseo, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagos de San Eliseo, 1260 m², USD 100.800 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 98.600). El m² de lote sale USD 80 contra USD 78 de la mediana (+2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 98.600
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
1352 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Lagos de San Eliseo

Descripcion

Lote Premium en Sector Golf – Lagos de San Eliseo | 1260 m² | Excelente Orientación y Ubicación. Viví rodeado de naturaleza, agua y aire libre en uno de los sectores más exclusivos del country Lagos de San Eliseo. Lote Este lote de 1.260m² se encuentra en el área Golf, una zona privilegiada por su tranquilidad, amplitud y vistas abiertas, ideal para quienes buscan construir su casa con un entorno único y categoría. Acceso principal: A través de la Autopista Ricchieri y luego Ruta 52/58, con un trayecto fluido desde CABA en aproximadamente 50 minutos.• Cercano al Aeropuerto Internacional de Ezeiza, a menos de 30 minutos. • Fácil conexión con otras localidades importantes como Canning, Ezeiza y San Vicente. Características del lote: Superficie total: 1.260 m² Excelente ubicación dentro del barrio Orientación ideal Servicios subterráneos: luz, gas, agua, cloacas Beneficios del barrio (seguridad, espacios verdes, etc) Ideal vivienda de fin de semana, zona de crecimiento, rodeado de naturaleza. Sobre Lagos de San Eliseo: • Sobre la Ruta 58, en el km 18 / km 18,5, en el partido de San Vicente, Provincia de Buenos Aires. • 65 hectáreas de desarrollo, con 12 ha de lagos y espacios verdes • Seguridad privada 24 hs y control de accesos • Club House, pileta, canchas de tenis y fútbol • Áreas comunes y amenities de primer nivel • Actividades deportivas, pesca y náutica sin motor Ideal para quienes buscan: • Vivir con confort en contacto con la naturaleza • Invertir en un activo sólido con potencial de revalorización • Proyectar una casa de fin de semana o vivienda permanente en un entorno premium. Leandro Trapani CPMCLZ 4367 Consultar Financiación. Key Propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.906
Precio del aviso
USD 100.800
Escritura y honorarios~2%
USD 2.439
Sellos y tasas~1%
USD 1.008
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.659

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 891.719/mes

Necesitas ingresos por $ 3.566.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lagos de San Eliseo \u002d Presidente Perón, Lagos de San Eliseo, Guernica, Buenos Aires

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