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Terreno en venta en Lagos de San Eliseo
Terreno en venta
USD 98.000
+ ARS 5.000 de expensas
= $ 152,6 M
Cuota UVA desde $ 866.949/mes · ingresos $ 3,5 M

Terreno en venta en Lagos de San Eliseo

Venta El Mejor Lote del Corredor Verde Cannig - San Vicente Inmejorable Ubicaci

Ruta Provincial · Lagos de San Eliseo, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
956 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagos de San Eliseo, 956 m², USD 98.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,8% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 103 contra USD 72 de la mediana (+41,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
806 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Lagos de San Eliseo

Descripcion

Amplio lote de 956 mts2 con fondo al lago inmejorable ubicación a 500 mts de la entrada arboleda añosa autóctona del lugar barrio totalmente consolidado deportes náuticos s/ motor clubhouse canchas ,tenis futbol pileta natación

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 866.949/mes

Necesitas ingresos por $ 3.467.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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