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Terreno en venta en Horizontes al Sur
Terreno en venta
USD 39.900
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 62,1 M
Cuota UVA desde $ 352.972/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Horizontes al Sur

Terreno / Lote - Barrio Horizontes Al Sur - Canning - Presidente Perón

Barrio Horizontes al Sur - Canning - Pte. Peron · Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
866 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Horizontes al Sur, 866 m², USD 39.900 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,5% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 46 contra USD 70 de la mediana (-33,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 70
Mediana m²
750 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Horizontes al Sur

Descripcion

Venta de Lote Interno en Barrio Cerrado Horizontes al Sur – Canning Ubicación: Cruce de Ruta 16 y Camino Presidente Néstor Kirchner, Partido de Presidente Perón. Superficie del lote: 866 m² Expensas: $350.000 (incluye corte de pasto) Se acepta permuta por lotes en la zona Financiación disponible Sobre el Barrio Horizontes al Sur Este exclusivo barrio cerrado cuenta con 750 lotes y se destaca por su entorno natural y excelente infraestructura. Posee dos lagunas aptas para deportes náuticos sin motor, ideales para disfrutar del aire libre en familia. Seguridad 24 hs con cerco perimetral y cámaras A metros del acceso a la futura Autopista Camino del Buen Ayre Amenities: Canchas de fútbol Canchas de tenis SUM & Restó Club House Servicios: Gas natural Electricidad Cloacas con placas purificadoras Seguridad permanente Consultá por visitas o más información. ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en un entorno seguro, natural y con excelente proyección de crecimiento! ED256 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 • CPI 7530

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.713
Precio del aviso
USD 39.900
Escritura y honorarios~2%
USD 966
Sellos y tasas~1%
USD 399
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 352.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.411.889/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Horizontes al Sur

Mediana del barrio
USD 32.000
Avisos relevados
74
Esta propiedad
USD 39.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Horizontes al Sur es USD 32.000, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Horizontes al Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Horizontes al Sur - Canning - Pte. Peron, Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

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