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Terreno en venta en Horizontes al Sur
Terreno en venta
USD 55.000
+ ARS 160.000 de expensas
= $ 85,7 M
Cuota UVA desde $ 486.553/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Horizontes al Sur

Lote Frente a La Laguna - Horizontes Al Sur

LOTE - HORIZONTES AL SUR · Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Horizontes al Sur, 720 m², USD 55.000 (comparada contra 65 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 86,4% por encima de la mediana del set (USD 29.500). El m² de lote sale USD 76 contra USD 43 de la mediana (+79,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
65
Mediana precio
USD 29.500
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
650 m²
Comparar con 65 propiedades similares
en Horizontes al Sur

Descripcion

LOTE FRENTE A LA LAGUNA • HORIZONTES AL SUR Se trata de un lote de 720 m2 aproximadamente, en una de las ubicaciones más privilegiadas del country, con vista a la laguna.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Horizontes al Sur

Mediana del barrio
USD 32.000
Avisos relevados
74
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Horizontes al Sur es USD 32.000, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Horizontes al Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

LOTE - HORIZONTES AL SUR, Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

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