Terreno en venta en Horizontes al Sur

Terreno en Venta en Horizontes Al Sur - Lote 87

Horizontes al sur · Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 794 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Horizontes al Sur, 794 m², USD 30.000 (comparada contra 56 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 33.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 38 contra USD 48 de la mediana (-20,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 56
Mediana precio: USD 33.500
Mediana precio/m²: USD 48
Mediana m²: 660 m²

Comparar con 56 propiedades similares

en Horizontes al Sur

Descripcion

Lote en venta en Horizontes al Sur Lote 87 Superficie: 795 m² Características: Excelente ubicación dentro del barrio Lote de muy buenas dimensiones Ideal para desarrollo de vivienda familiar Entorno consolidado y en crecimiento Barrio: Seguridad privada Espacios verdes Muy buena proyección en Canning Una muy buena oportunidad para construir en uno de los barrios con mayor crecimiento de la zona. BRUSIPROPIEDADES: Col.4349 CPMCLZ / Col.9205 CUCICBA "Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo."

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115

Precio del aviso: USD 30.000
Escritura y honorarios~2%: USD 726
Sellos y tasas~1%: USD 300
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.393/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Horizontes al Sur

Mediana del barrio: USD 32.000
Avisos relevados: 74
Esta propiedad: USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Horizontes al Sur es USD 32.000, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Horizontes al Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias