Terreno en venta en Horizontes al Sur
Terreno en venta
USD 62.000

Terreno en venta en Horizontes al Sur

Excelente Lote en La Primera Laguna del Barrio Horizontes Al Sur. Ruta 16, Presidente Perón. Canning

Horizontes al Sur · Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
870 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Horizontes al Sur, 870 m², USD 62.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,2% por encima de la mediana del set (USD 52.000). El m² de lote sale USD 71 contra USD 65 de la mediana (+10,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
750 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Horizontes al Sur

Descripcion

LOTE EN LA PRIMERA LAGUNA, en el barrio cerrado Horizontes al Sur. Amplio espejo de agua ya que el lote se ubica justo en el paso de un río que conecta ambas lagunas del barrio. Excelente orientación respecto al Sol. El barrio se ubica sobre Ruta 16, a sólo 45 Minutos del Obelisco, con acceso directo por autopista. Cuenta con 2 lagunas en las cuales pueden practicarse todo tipo de deportes náuticos sin motor, Club House con SUM, baños y vestuarios, restaurante, canchas de tenis y fútbol.Lote Nº 226, con fondo a la primera laguna del barrio. HORIZONTES AL SUR cuenta con un total de 753 lotes desde 600 m². Por su ubicación, es ideal tanto para aquellos que acceden desde Canning- San Vicente, como desde Almirante Brown. Con todos los servicios distribuídos por tendido subterráneo: Agua, cloacas, electricidad y gas. El barrio ya cuenta con el servicio de gas natural y se está culminando la obra de repavimentación, colocando adoquines de hormigón intertrabado en todas sus calles. Posesión inmediata. Contado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 548.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.193.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Horizontes al Sur

Mediana del barrio
USD 32.000
Avisos relevados
74
Esta propiedad
USD 62.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Horizontes al Sur es USD 32.000, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Horizontes al Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Horizontes al Sur, Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

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