Casa 6 ambientes en ventaen Ruta Provincial 58 0, Lagos de San Eliseo

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Matias Palotti CASA EN VENTA CON QUINCHO, PILETA Y CINCO DORMITORIOS EN PLANTA BAJA, LAGOS DE SAN ELISEO, GUERNICA Una vivienda que trasciende lo convencional. Esta casa desarrollada íntegramente en planta baja reúne comodidad funcional con espacios pensados para disfrutar en familia y recibir amigos durante todo el año. Sobre un terreno de 800 m², la propiedad combina cinco dormitorios, un amplio quincho cerrado, pileta y jardín consolidado en una propuesta integral donde cada ambiente tiene su propósito. EL QUINCHO: MUCHO MÁS QUE UN ESPACIO TRADICIONAL El verdadero diferencial de esta casa reside en su quincho cerrado, un ambiente independiente y funcional que trasciende la estacionalidad. Diseñado para aprovecharse durante las cuatro estaciones, ofrece: • Parrilla de generosas dimensiones • Sector de cocina y mesada de apoyo • Amplio espacio para mesa de comedor • Aire acondicionado • Ventanales que aportan iluminación natural y vinculación visual con el jardín Su configuración permite organizar desde un almuerzo familiar hasta una reunión con amigos, sin depender del clima. No es simplemente un quincho, sino un ambiente adicional de convivencia que combina la comodidad de un espacio interior con la conexión directa al exterior. PILETA, PARQUE Y VIDA AL AIRE LIBRE El jardín es otro de los protagonistas de la propiedad. La pileta se integra con el espacio verde y el quincho, conformando un conjunto especialmente atractivo para disfrutar los días de verano. La vegetación consolidada y los sectores de césped aportan amplitud y un entorno agradable que permite disfrutar diferentes actividades simultáneamente: descansar junto a la pileta, compartir un almuerzo en el quincho o aprovechar el parque. La combinación de estos tres elementos es una de las principales fortalezas de la propiedad. DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA: COMODIDAD Y VERSATILIDAD La vivienda se organiza en una sola planta, sin necesidad de escaleras para acceder a los dormitorios y ambientes principales. Esta distribución favorece la comodidad cotidiana y ofrece alternativas para familias numerosas, quienes reciben visitas frecuentes o necesitan espacios para trabajar desde casa. La casa cuenta con: • Living y living comedor • Comedor independiente • Cocina con mobiliario de guardado • Cinco dormitorios • Dormitorio principal con baño en suite • Baño completo adicional • Toilettes de servicio y recepción • Sector de lavadero • Vestidor • Playroom • Estudio • Habitación de servicio Los ambientes presentan una distribución que diferencia claramente los espacios sociales de los sectores de descanso, permitiendo una convivencia ordenada y funcional. CINCO DORMITORIOS: ESPACIO PARA DISTINTAS NECESIDADES Contar con cinco dormitorios en una propiedad desarrollada en planta baja amplía significativamente las posibilidades de uso. Además de los dormitorios familiares, los ambientes pueden adaptarse como escritorio, habitación de huéspedes, sala de estudio o espacio de actividades personales, según las necesidades de cada comprador. Una característica especialmente interesante para quienes buscan una vivienda que acompañe diferentes etapas de la vida familiar. ESTACIONAMIENTO Y COMODIDADES La propiedad incluye dos cocheras, facilitando el acceso y la circulación dentro del lote. El portón automático suma practicidad a la entrada. CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES • Placard en dormitorios • Parrilla • Aire acondicionado • Chimenea • Permite mascotas • Excelente estado general, construida en 2018 El barrio privado Lagos de San Eliseo ofrece amenities de primer nivel: • Seguridad las 24 horas • Estacionamiento para visitas • Salón de usos múltiples • Área de juegos infantiles • Cancha de tenis • Cancha de futbol • Cancha de paddle • Bar • Áreas verdes consolidadas • Gimnasio SERVICIOS DISPONIBLES • Agua • Electricidad • Gas • Internet • Teléfono • Televisión por cable SUPERFICIES • Terreno: 800 m² • Superficie cubierta: 160 m² • Superficie semicubierta: 60 m² • Superficie descubierta: 580 m² • Superficie total construida: 800 m² Las medidas y superficies son aproximadas y están sujetas a verificación mediante la documentación correspondiente. UBICACIÓN: LAGOS DE SAN ELISEO, GUERNICA La propiedad se encuentra en un lote interno del barrio privado Lagos de San Eliseo, ubicado sobre Ruta Provincial 58, km 18,5, partido de Presidente Perón, provincia de Buenos Aires. Su entorno residencial, los espacios verdes consolidados y la ubicación dentro del corredor de barrios privados de la zona sur conforman una alternativa para quienes buscan disfrutar de una vida familiar con mayor contacto con el exterior. UNA PROPIEDAD QUE MERECE SER RECORRIDA No se trata simplemente de una casa con cinco dormitorios. Su principal atractivo está en la posibilidad de combinar una vivienda funcional, íntegramente en planta baja, con un espacio de reuniones de grandes dimensiones y un jardín con pileta. El quincho cerrado permite disfrutar durante todo el año. La pileta y el parque completan la experiencia durante los meses de verano. Los cinco dormitorios aportan la versatilidad necesaria para distintas necesidades familiares. Una propiedad que merece ser visitada para apreciar su distribución y, especialmente, sus espacios de encuentro. INFORMACIÓN IMPORTANTE Operación mediante cesión de derechos derivados del Fideicomiso Lagos de San Eliseo. No apta para crédito hipotecario. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar