Casa 6 ambientes en venta en Ruta Provincial 16 0, Horizontes al Sur

Casa 6 ambientes en ventaen Ruta Provincial 16 0, Horizontes al Sur

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
237 m²
Sup. total
261 m²

Precio frente a los parecidos de Horizontes al Sur

Piden de mas

Pide USD 339.000, un 19% mas que lo normal entre los 60 casas de 5 habitaciones en venta en Horizontes al Sur publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial 16 0.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.430lo normal · 1.2011.515

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas altas que lo normal
  • 31 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 284.726
Tamaño normal
206 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.212
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Marisa Fontana Casa en venta de 2 plantas con fondo a la laguna, amplio parque y piscina, realizada en construcción tradicional, del barrio privado Horizontes al Sur. La casa se vende totalmente equipada con muebles y electrodomésticos. PLANTA BAJA El ingreso por planta baja cuenta con puerta y portón doble en madera Hall de recepción y pasillo de distribución 1 habitación Living • comedor Cocina Lavadero con salida al exterior Cochera doble cubierta Toilette de recepción Espacio de guardado bajo escalera y placard PLANTA ALTA 1 habitación principal con baño completo, vestidor y terraza 3 habitaciones secundarias, 1 con vestidor y 2 con placares 1 baño completo Distribuidor con espacio de guardado EXTERIOR Galeria semicubierta con parrilla, horno pizzero y horno de barro Pileta con solárium y playa húmeda Muelle de acceso a la laguna Toilette de piscina Amplia forestación en laterales y árboles propios CARACTERISTICAS Platea de hormigón Superficies cubiertas en losa Aberturas DVH en PVC Pisos de porcellanato Seis aires acondicionados F/C instalados Tablero eléctrico de categoría Conexión a grupo electrógeno con llave inversora Selectora de fase individual y un estabilizador por fase de 20 kW Impermeabilización exterior con revestimiento plástico Calefacción por losa radiante eléctrica incluida la galería semicubierta Toldos en la galeria semicubierta Sistema de riego por aspersión SERVICIOS Gas natural Electricidad trifásica subterránea Red cloacal Agua corriente Iluminación externa Red para telefonía / internet / TV y otros Seguridad las 24 hs NO DEJES DE CONSULTAR, FINANCIACION DIRECTA DEL PROPIETARIO O POSIBILIDAD DE PERMUTA POR PROPIEDAD DE MENOR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 362.900 en total: USD 339.000 del aviso mas USD 23.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.037.836 por mes con ingresos de $ 12,2 M.

Costo total realUSD 362.900
Precio del aviso
USD 339.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.204
Sellos y tasas~1%
USD 3.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.306

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.037.836/mes

Necesitas ingresos por $ 12.151.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 84.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Horizontes al Sur

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Horizontes al Sur esta hoy en una mediana de USD 199.450, un 29,9% menos que en septiembre de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 72 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Horizontes al Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.450
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 72 avisos del segmento publicados en Horizontes al Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial 16 0, Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

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