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Casa en venta en La Alameda · 4 ambientes
Casa Venta 4 Ambientes - La Alameda, Canning
Casa Venta 4 Ambientes - La Alameda, Canning · La Alameda, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 700 m²
Casa en La Alameda, 4 ambientes, 200 m², USD 220.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,8% por debajo de la mediana del set (USD 264.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.100 contra USD 1.382 de la mediana (-20,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 264.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.382
- Mediana m²
- 196 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.784.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en La Alameda
- Mediana del barrio
- USD 275.000
- Avisos relevados
- 49
- Esta propiedad
- USD 220.000
El precio mediano de las casas en venta en La Alameda es USD 275.000, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Casa Venta 4 Ambientes - La Alameda, Canning, La Alameda, Guernica, Buenos Aires
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