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Terreno en venta en Villa del Condor
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa del Condor

Lote en Av Costanera en Potrero de Garay …. Privilegiada Ubicación!

LA ESTANCIA CORDOBA · Villa del Condor, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1 m²

Descripcion

Se venden 3 lotes contiguos en Potrero de Garay, con inmejorable ubicación, ya que se encuentra sobre la Avenida Costanera, frente a la bajada pública al Lago Los Molinos y a unos 700 metros de asfálto, sector netamente residencial donde se puede disfrutar de las visuales al lago hacia el Este y a las Sierras al Oeste. Los lotes son de forma trapezoidal, con doble frente, siendo el principal La Avenida Costanera. Los tres lotes tienen una pendiente muy suave pero constante, siendo el punto más bajo el acceso desde la avenida, lo que optimiza sus visuales. Se encuentran alambrados con postes de madera dura. Por sus dimensiones y ubicación son ideales para vivienda!!! Con servicios de agua y luz (EPEC) Con servicio de Luz EPEC. TÍTULO PERFECTO!!!! SUPERFICIES: Lote 5: 782,00 m2 Lote 6: 734,31 m2 Lote 7: 693,69 m2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.585 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.585 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa del Condor

El precio de terrenos en Villa del Condor esta hoy en una mediana de USD 5 por m², un 30% menos que en junio de 2026 y un 24,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa del Condor

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 5/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-24.9%
22 de jun de 202610 de ago de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Villa del Condor.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LA ESTANCIA CORDOBA, Villa del Condor, Potrero de Garay, Cordoba

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