Terreno en venta en Villa del Condor

Terreno en venta en Villa del Condor

Gran vista lote de 3035 mts country villa del condor

Lote 57 Manzana 6 100, Potrero de Garay · Villa del Condor, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
3.035 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Villa del Condor

Conviene mirarla

Pide USD 10.500, un 58% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Villa del Condor publicados a menos de 10 cuadras de Lote 57 Manzana 6 100, Potrero de Garay.

58% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3lo normal · 8

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 53% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 127 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 25.292
Tamaño normal
3022 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 7
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

CENTURY 21 Presenta: OPORTUNIDAD FINANCIA Entrega Usd 10500 Saldo en 12 Cuotas Usd 1000 PRECIO DE CONTADO Usd 20900 EXCLUSIVO BARRIO PRIVADO COUNTRY Villa del Cóndor • CASAS & CLUB DE MONTAÑA • Potrero de Garay Se encuentra en un entorno Natural rodeado de Pinares, Arroyos y Vista Panorámica hacia el CERRO CHAMPAQUÍ y el DIQUE los MOLINOS Superficie 3035,35 Metros Escritura Inmediata Luz Agua Alumbrado Público Recolección de Residuos Cerco Perimetral SEGURIDAD 24 HS Ubicación San Clemente A 5 MIn. Los Reartes A 15 Min. Cordoba A 60 min. • Servicios subterráneos, seguridad 24hs. Actividades y deportes: • Senderismo • Trekking • Mountain Bike • Avistaje de aves • Pesca deportiva • Cabalgatas. Agenda tu Visita Hoy....... Joaquín Contreras Matrícula 04-5866 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 11.187 en total: USD 10.500 del aviso mas USD 687 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 94.713 por mes con ingresos de $ 378.850.

Costo total realUSD 11.187
Precio del aviso
USD 10.500
Escritura y honorarios~2%
USD 254
Sellos y tasas~0.5%
USD 52
Comision inmobiliaria~3%
USD 381

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 94.713/mes

Necesitas ingresos por $ 378.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-56.1% total
USD 23.900USD 10.50005 de jul de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 23.900 → USD 10.500-56.07%

Como vinieron los precios en Villa del Condor

El precio de terrenos en Villa del Condor esta hoy en una mediana de USD 5 por m², un 30% menos que en junio de 2026 y un 24,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa del Condor

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 5/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-24.9%
22 de jun de 202610 de ago de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Villa del Condor.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote 57 Manzana 6 100, Potrero de Garay, Villa del Condor, Potrero de Garay, Cordoba

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