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Terreno en venta en Villa del Condor
Gran vista lote de 3035 mts country villa del condor
Lote 57 Manzana 6 100, Potrero de Garay · Villa del Condor, Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.035 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Villa del Condor
Pide USD 10.500, un 58% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Villa del Condor publicados a menos de 10 cuadras de Lote 57 Manzana 6 100, Potrero de Garay.
58% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 58% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 53% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 127 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 25.292
- Tamaño normal
- 3022 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 7
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 11.187 en total: USD 10.500 del aviso mas USD 687 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 94.713 por mes con ingresos de $ 378.850.
- Precio del aviso
- USD 10.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 254
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 52
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 381
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 378.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 08 de oct de 2026USD 23.900 → USD 10.500-56.07%
Como vinieron los precios en Villa del Condor
El precio de terrenos en Villa del Condor esta hoy en una mediana de USD 5 por m², un 30% menos que en junio de 2026 y un 24,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en Villa del Condor
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 5/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-24.9%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Villa del Condor.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote 57 Manzana 6 100, Potrero de Garay, Villa del Condor, Potrero de Garay, Cordoba
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