Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 200.000

Terreno en venta en Santa Maria

Venta - Gran Terreno - Villa Ciudad de America

Villa Ciudad DE America · Santa Maria, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
23.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 23300 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Inmobiliaria Bergo presenta una excelente oportunidad de inversión GRAN TERRENO CON COSTA PROPIA SOBRE EL RIO SAN PEDRO • VILLA CIUDAD DE AMERICA El terreno cuenta con una superficie total de 23.300 m² y limita en su parte posterior con aproximadamente 150 metros de costa propia sobre el río San Pedro. Por sus dimensiones, ubicación y entorno natural, resulta ideal para desarrollar: * Loteo residencial * Proyecto familiar o recreativo * Complejo de cabañas para alquiler turístico * Construcción de unidades para venta * Emprendimiento turístico o de descanso La propiedad ofrece una excelente vista, contacto directo con la naturaleza y una ubicación privilegiada dentro de la zona. Superficie: 23.300 m² Costa sobre el río: 150 metros aproximadamente Posesión inmediata Escritura Facilidades de pago Una oportunidad única para invertir en un entorno natural con río y gran potencial de desarrollo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.749.743/mes

Necesitas ingresos por $ 6.998.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
C.E.N.M.A. BARRIO CAMARA ANEXO POTRERO DE GARAY · adultos · publica4 min · 241 m
ESCUELA ALFONSINA STORNI · primaria · publica4 min · 241 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD LOS TALAS · centro de salud · publico1 min · 0 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria

Mediana del barrio
USD 30.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Maria es USD 30.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Villa Ciudad DE America, Santa Maria, Potrero de Garay, Cordoba

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