Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 29.000

Terreno en venta en Santa Maria

Terreno en Puerto del Aguila a m del Lago

Puerto del Aguila · Santa Maria, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 1100 m², USD 29.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 71,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 26 contra USD 85 de la mediana (-68,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 85
Mediana m²
1183 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Santa Maria

Descripcion

Terreno en venta en Puerto del Aguila Club+Country Náutico Superficie: 1100 M2 con excelente vista a las 2 sierras y al lago. Barrio consolidado, con servicios de agua y luz subterráneos. Acceso con seguridad y vigilancia 24hs. Ubicado a tan solo 15 minutos de Villa General Belgrano y 10 minutos de Potrero de Garay. Consulte por mas lotes en el barrio. Infraestructura El “Club Náutico y Deportivo Puerto del Águila” presenta un Club House cubierto, con una expansión en deck de 200 m2 con piscina. Un lugar especial, para disfrutar de un momento agradable y de tranquilidad con una de las mejores vistas del lago Los Molinos. Dispone una escuela de vela y deportes náuticos, ya que Puerto del Águila se desarrolla en un entorno ideal para todo tipo de actividades náuticas: ski acuático, sailing, jet ski, wakeboard, kitesurf, windsurf, y otras. • Guardería náutica • Marinas y escolleras • Cancha de Tenis • Cancha de fútbol 5 • Pileta • Jacuzzi • Gimnasio • Sauna InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.900
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~0.5%
USD 145
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 253.713/mes

Necesitas ingresos por $ 1.014.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Maria

Mediana del barrio
USD 30.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 29.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Maria es USD 30.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Puerto del Aguila, Santa Maria, Potrero de Garay, Cordoba

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