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Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 46,2 M
Cuota UVA desde $ 262.461/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Santa Maria

Terreno en Potrero de Garay

Lote 5 Manzana 30 Pedania · Santa Maria, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.414 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 1414 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 21 contra USD 85 de la mediana (-74,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 85
Mediana m²
1183 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Santa Maria

Descripcion

LOTE EN VENTA VILLA CIUDAD AMÉRICA 1414 M2 Contactanos para mas info. MP: Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.461/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Paseo de Los Artesanos8 min · 540 m
Educacion
ESCUELA NOCTURNA GENERAL GUEMES ANEXO EXT. AULICA POTRERO DE GARAY · adultos · publica8 min · 481 m
Espacios verdes
Plaza Paseo del Indio8 min · 530 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria

Mediana del barrio
USD 30.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Maria es USD 30.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote 5 Manzana 30 Pedania, Santa Maria, Potrero de Garay, Cordoba

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