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Terreno en venta en Residencias IV
Terreno en venta
USD 24.900
= $ 38,3 M
Cuota UVA desde $ 217.843/mes · ingresos $ 871.372

Terreno en venta en Residencias IV

Lote Potrero de Garay - 1237 m² Planos B Residencias Iv - Escritura y Todos Los Servicios

Residencias IV Potrero de Garay · Residencias IV, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. total
1.237 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Residencias IV, 1237 m², USD 24.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,6% por encima de la mediana del set (USD 18.500). El m² de lote sale USD 20 contra USD 18 de la mediana (+8,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 18.500
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Residencias IV

Descripcion

Lote en venta en Residencias IV , Potrero de Garay. El terreno cuenta con 1237 m2 planos, en un barrio residencial consolidado. •Excelente ubicación a una cuadra de la zona comercial y del Río . A 5 cuadras del lago. •Servicios de agua y luz •Con escritura Facilidades: recibo vehículo Escucho ofertas en efectivo Ideal para proyectos familiares, vacacionales o de inversión . Escribime para más información IMPORTANTE: Los precios enunciados, las medidas y las descripciones, fotos, videos, etc. son meramente orientativas e ilustrativas y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también la disponibilidad de los inmuebles, no constituyendo oferta de venta ni compromiso contractual. Consultanos por mensaje privado o te invitamos a nuestra oficina para mas detalles! CPI 7408 • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.531
Precio del aviso
USD 24.900
Escritura y honorarios~2%
USD 603
Sellos y tasas~0.5%
USD 124
Comision inmobiliaria~3%
USD 904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 217.843/mes

Necesitas ingresos por $ 871.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.M. Nº 32 ESTANCIA POTRERO DE GARAY · secundaria · publica6 min · 362 m
J.DE INF. LUIS JOSE VALLETTO · inicial · publica6 min · 385 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Residencias IV

Mediana del barrio
USD 20.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 24.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Residencias IV es USD 20.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Residencias IV Potrero de Garay, Residencias IV, Potrero de Garay, Cordoba

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