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Terreno en venta en Residencias III
Terreno en venta
USD 42.000
= $ 64,7 M
Cuota UVA desde $ 367.446/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno en venta en Residencias III

Lote en Venta – Potrero de Garay – Barrio Residencias 3

MZA 85 LOTE · Residencias III, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Residencias III, 1200 m², USD 42.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 110,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 35 contra USD 20 de la mediana (+75,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Residencias III

Descripcion

Lote en venta – Potrero de Garay – Barrio Residencia Excelente oportunidad en Potrero de Garay, ubicado sobre calle 17 de Septiembre, en Barrio Residencia, a tan solo 300 metros del lago. Superficie aproximada: 1.200 m² Terreno cercado con alambre en todos sus lados. Posesión con más de 30 años Impuestos al día Lote amplio, ideal para vivienda de descanso, proyecto turístico o inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de las Sierras de Córdoba. Entorno natural, tranquilidad y excelente ubicación a pocos minutos del lago y de los principales accesos del pueblo. Consultanos para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.751
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~0.5%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 367.446/mes

Necesitas ingresos por $ 1.469.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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