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Terreno en venta en Residencias II
Lotes en Barrio El Fortin Desde 14.000 Dolares
Avenida malvinas argentinas · Residencias II, Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Terreno en Residencias II, 600 m², USD 14.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 56,2% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 23 contra USD 53 de la mediana (-56,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 53
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 14.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 339
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 70
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 508
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 505.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida malvinas argentinas, Residencias II, Potrero de Garay, Cordoba
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